Montpellier (34070)
Montpellier (34000) Superbe appartement T4 - 2 terrasses - 2 garages - à vendre - Montpellier, Port Marianne
Réf : AB3892
644 000 €
Montpellier 34000 – Port Marianne, bassin Jacques Coeur : Dans l’un des quartiers les plus prisés, découvrez ce T4 lumineux situé au premier étage d’une résidence de standing. Dès l'entrée le ton est donné : Un séjour généreux ouvert sur une terrasse idéalement orientée. La cuisine indépendante et fonctionnelle. Côté nuit, on adore la suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing - ambiance cosy garantie. Deux autres chambres douillettes et confortables, toutes 3 ouvertes sur une seconde terrasse pour profiter du soleil dès le matin. Une salle de bain familiale et un WC indépendant. Le bonus : un garage (possibilité d'un second garage en sus) et un emplacement exceptionnel, entre modernité, commerces, transports et douceur de vivre. À visiter sans tarder ! Pas de procédures en cours. Nombre de lots de copropriété : 164 dont 55 à usages d'habitations. Ce bien est vendu libre d'occupation. Quote part annuelles des charges : 1622€. Réf : AB3892. PRIX DE VENTE : 644 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez Anthony BALLESTER au 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n°834919433300021) ou l'agence NEGOCE HABITAT au 04 99 77 11 25 (117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. SARL A.F.C.R au capital de 5000 €. Non détention de fonds). www.negoce-habitat.com Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34000
Surface habitable (m²)
126,17 m²
Surface loi Carrez (m²)
126,17 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Année de construction
2008
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
53
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
644 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
135 €
Taxe foncière annuelle
2 561 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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