Montpellier (34080)
Montpellier (34070) MONTPELLIER: APPARTEMENT T3/4 DE 82 m² - GRAND BALCON - GARAGE
Réf : 418
320 000 €
MONTPELLIER - Gares-Carnot-Voltaire - 300m TRAM : Au fond d'une impasse au calme, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités, bel appartement traversant de Type 3/4 avec garage, à proximioté immédiate du Tram L3.
Venez découvrir ce bien de charme rénové avec goût. Son double salon lumineux de 31m² saura vous séduire, et dans sa continuité son grand balcon filant de 10 m² fera le reste.
Une grande cuisine toute équipée, avec des matériaux nobles et de qualité vous permettra de vous projeter. Elle est accompagnée d'un second balcon.
La partie nuit vous propose 2 grandes chambres de plus de 12 m2 avec une belle lumière et des rangements.
Une salle de bain fonctionnelle avec sa baignoire et wc séparé complètent le tout.
Possibilité de transformer en T4: l'appartement peut très facilement reprendre sa disposition d'origine avec 1 chambre supplémentaire.
Les plus: un grand garage de 15 m² avec établi, chauffage gaz + clim réversible.
Cette résidence inter-générationelle avec son parc est un havre de paix qui donne l'impression d'etre en dehors de la ville tout en étant, à 10 minutes à pieds du centre.
Réf: DIB 418 DPE:B GES:B Prix: 320 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 70 07 14 74 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com - Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas - Honoraires charge vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété - Montant annuel des charges : 2400 € comprenant entretien résidence, eau froide, eau chaude et chauffage.
Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - CGA IMMO 90, Rue Théophraste Renaudot - SARL au capital social de 3000 € Siret : 83053740300016 CPI 3402 2021 000 000 094
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34070
Surface habitable (m²)
82 m²
Surface loi Carrez (m²)
82,06 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Quartier
PLACE CARNOT, Voltaire
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
2 400 €
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 800 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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