Exclusif

Prix en baisse

Montpellier (34070) T3 de 54.58 M² en dernier étage au calme avec terrasse et cave

Réf : SB189 179 000 €

A Montpellier, dans le quartier Voltaire entre la gare St Roch et l'Hôtel de Police, l'agence NEGOCE HABITAT vous présente ce beau T3 de 54.58 m² au 4^ème et dernier étage avec 1 terrasse dont la vue est dégagée et situé au fond d’une impasse au calme. Au sein d'une résidence sécurisée des années 60 de 24 lots, l'immeuble composé de 8 appartements et est très bien entretenu. L'appartement est apprécié pour sa tranquillité (un seul voisin par palier) et bénéficie d'une belle luminosité, exposé sud. L'entrée dessert d'un côté la cuisine indépendante et de l'autre la salle à manger, le tout pouvant être réaménagé en une seule et même pièce. Les deux chambres de 10.70 m² et 9.40 m² sont équipées d'un placard, une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant. Une cave avec fenêtre et électricité de 5.40 m² complète ce bien.

Réf. : SB189 Prix : 179000 € honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur. Sabrina 06.46.65.02.18 agent commerciale indépendante immatriculée au RSAC de Montpellier n°53455201300037. Agence NEGOCE HABITAT 24 Bld d'Orient, 34070 MONTPELLIER. (Tram 3 arrêt Voltaire). Non détention de fond.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34070

Surface habitable (m²) 54,58 m²

Surface loi Carrez (m²) 54,58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur NON

Vue dégagée sans vis-à vis

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.40

Exposition Sud

Année de construction 1961

Quartier AIGUERELLE, VOLTAIRE

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 24

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 169 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.92 %

Charges 115 €

Taxe foncière annuelle 917 €

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