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Nouveauté

Montpellier (34070) T3 54.58 M² en dernier étage au calme

Réf : SB189 203 000 €

A Montpellier proche du quartier Voltaire de la gare St Roch, l'agence NEGOCE HABITAT vous présente un appartement T3 de 54.58 m² qui ne vous laissera pas indifférent. Son agencement nous surprend par ses volumes intéressants. A seulement 10 mn à pied du centre historique, en fond d'impasse au calme avec jardin privé, ce très beau T3 est simplement impeccable et vient d'être repeint à neuf. Au sein d'une résidence sécurisée des annés 60 de 24 lots, l'immeuble composé de 8 appartements est très bien entretenu. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur l'appartement est apprécié pour sa tranquilité (un seul voisin sur le palier). Il bénéficie d'une belle luminosité, exposé SUD avec fenêtre dans la salle de bain. Vous bénéficiez grâce au balcon de 6 m² d' une vue dégagée et sans vis-à vis. L'entrée dessert d'un côté la cuisine indépendante et de l'autre la salle à manger. Les deux chambres de 10.70 m² et 9.40 m² sont équipées d'un placard et vous feront profiter du calme du jardin . Une salle d'eau de 3.11 m² et wc indépendant . Une cave avec fenêtre et électricité de 5.40 m² compléte ce bien. Réf. : SB189 Le prix de ce sympathique T3 est de 203 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Veuillez contacter Sabrina 06.46.65.02.18 ; agent commerciale indépendante immatriculée au RSAC de Montpellier n°53455201300037. Agence NEGOCE HABITAT 24 Bld d'Orient, 34070 MONTPELLIER. (tram3 Voltaire). Non détention de fond.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34070

Surface habitable (m²) 54,58 m²

Surface loi Carrez (m²) 54,58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur NON

Vue dégagée sans vis-à vis

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.40

Exposition Sud

Année de construction 1961

Quartier AIGUERELLE

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 24

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 203 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 115 €

Taxe foncière annuelle 917 €

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