Montpellier (34000)
Exclusif
Prix en baisse
Montpellier (34070) Montpellier T3 de 54.58 M² en dernier étage au calme avec terrasse et cave.
Réf : RC 3658
160 000 €
A Montpellier, dans le quartier Voltaire entre la gare St Roch et l'Hôtel de Police, l'agence NEGOCE HABITAT vous présente ce beau T3 de 54.58 m² au 4ème et dernier étage avec 1 balcon dont la vue est dégagée et situé au fond d’une impasse au calme. Au sein d'une résidence sécurisée des années 60 de 24 lots, l'immeuble composé de 8 appartements est très bien entretenu, l'ensemble de la résidence comprend 24 lots. L'appartement est apprécié pour sa tranquillité (un seul voisin par palier) et bénéficie d'une belle luminosité, exposé sud. L'entrée dessert d'un côté la cuisine indépendante et de l'autre la salle à manger, le tout pouvant être réaménagé en une seule et même pièce. Les deux chambres de 10.70 m² et 9.40 m² sont équipées d'un placard, une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant. Une cave avec fenêtre et électricité de 5.40 m² complète ce bien.
Réf. : RC3658 Prix : 160 000 € soit 150 000€ hors honoraires + 10 000€ ttc forfaitaire d'honoraire à la charge acquéreur qui représente 6.67%.Pour visiter veulliez contacter Sabrina 06.46.65.02.18 agent commerciale indépendante immatriculée au RSAC de Montpellier n°53455201300037.
NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 •
Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
Non détention de fond.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34070
Surface habitable (m²)
54,58 m²
Surface loi Carrez (m²)
54,58 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Ascenseur
NON
Vue
dégagée sans vis-à vis
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5.40
Exposition
Sud
Année de construction
1961
Quartier
AIGUERELLE, VOLTAIRE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
38
Quote Part annuelle des charges
735 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,67 %
Charges
115 €
Taxe foncière annuelle
917 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
DPE vierge
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