Montpellier (34080) COUP DE COEUR : SUPERBE T2 RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING

Réf : MM439 210 000 €
MONTPELLIER - Dans une Résidence sécurisée et entièrement paysagée à 10min du centre ville L'agence Négoce Habitat vous propose ce joli T2 rénové de 57m², situé au deuxième et dernier étage sans vis-à-vis ! Ce bien est composé d'un spacieux séjour en double exposition, avec climatisation réversible, d'une cuisine équipée et rénovée en 2020, d'une suite parentale également climatisée et rénovée avec goût et wc séparé. De nombreux rangements sont intégrés à la chambre pour une optimisation de l'espace. Ce magnifique appartement est complété par une terrasse accessible depuis toutes les pièces !! Les prestations : Double vitrage, volets roulants, cuisine récente avec plaque à induction 4 feux, hotte, climatisation dans le séjour et la chambre.... Le + : la place de parking privative en sous-sol ! Bien rare ! Faites vite !! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (D) et la GES (B). Les valeurs numériques (161²/an pour l'énergie et 6kg CO₂/m²/an). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69 Agence Négoce Habitat Saint-Jean-de-Védas, 90 rue Théophraste Renaudot 34430 • SIRET 830 537 403 00016 • Carte pro n°34022021000000094 Ref : MM439 / DPE : D / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 210 000 € (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - Port : 06 49 81 37 69 / 04 99 92 79 78 www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété,numéro du lot : 107 - nombre de lots : 162 - Charges annuelles de copropriété : 1800€ - Taxe foncière : 1599€ - Pas de procédure en cours / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34080
Surface habitable (m²) 57 m²
Surface loi Carrez (m²) 57 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1995
Quartier ALCO
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 107
nombre de lots 162
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 599 €
DPE GES
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