Aujargues (30250) VILLA PLAIN PIED 3 CHAMBRES

Réf : 3538SA/1 395 000 €

A quelques minutes de Sommières, dans le village d'Aujargues , cette villa plain pied de 2007 est un havre de paix .

Non mitoyenne, elle est paisiblement installée sur une parcelle de 1213m² cloturée et fermée par un portail .

Elle propose un salon/salle à manger, une cuisine provencale séparée ( mais possibilité très aisée de créer une pièce de vie 55 m²) ouverts sur la terrasse de 34m² , 3 chambres ( dont une donnant sur la terrasse ) , un dressing, un cellier , une salle d'eau avec 2 douches

Le garage traversant de 40m² est un avantage pour les bricoleurs , il a son coin buanderie avec cumulus et adoucisseur et permet de garer plusieurs véhicules

La villa est énergétiquement économique grace à son exposition plein sud, ses 12 panneaux solaires en totale production, ses combles réisolés récemment .( consommation électrique de 70€/mois)

Chauffage et climatisation par système gainable .

Moustiquaires amovibles, volets roulants électriques,

En extérieur, le jardin est très joliment arboré et fleuri, il béneficie de 2 abris de jardin , arrosage grâce un compteur Bas Rhône ( 3 sorties sur le terrain ) , 2 pergolas


PRIX 420 000 € honoraires d'agence inclus à charge vendeur

REF SA3538


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TEL 06 27 55 24 60


Sandrine SIAU, agent commercial , inscrit au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 .

Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières .www.negoce-habitat.fr / 04 66 95 38 16

SARL au capital social de 5 000,00 € - N° RCS 502054802 - N° Siret 50205480200017 - N° de TVA : FR22502054802 - Carte pro n°34022017000017628 Garantie financière GALIAN pour 120 000 € Non détention de fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine SIAU 06 27 55 24 60

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30250
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 1 213 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2007
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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