Exclusif
Coup de coeur

Sommières (30250) Sommières, splendide Villa de 390M²

Réf : FJVVI540004019 1 395 000 €

En Exclusivité NEGOCE HABITAT sur la commune de AUJARGUES à proximité immédiate de toutes commodités, accès direct à la campagne, idéal pour les balades dans la nature.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété d'exception unique en son genre. C'est un véritable coup de cœur qui vous attend, par la qualité du bien mais surtout grâce à son environnement exceptionnel. Les propriétaires ont su créer une âme en ce lieu.

En effet, le bien comprend un bel extérieur de 2000m² : terrasses, piscine à débordement exceptionnelle, écrin de verdure joliment décoré, un accès à un jardin de 500m2 CONSTRUCTIBLE, un hangar de 200m² à aménager à diligence et une chambre annexe de 45m² comprenant toutes commodités,saura accueillir vos invités en toute indépendance.

A l’intérieur les volumes sont des plus généreux, les espaces cuisine, salon et salle à manger sont habilement séparés tout en ne faisant qu'une seule et même pièce qui s'ouvre sur les deux terrasses et la piscine à débordement. Un lieu d'échanges et de convivialité où recevoir devient un art de vivre.

Coté nuit : un bureau, la salle d'eau et les deux belles chambres viennent compléter ce premier niveau. Empruntez le magnifique escalier ferronné pour découvrir la suite parentale perchée au premier étage surplombant la propriété

Côté prestations, la villa vous apportera tout le confort moderne : Plancher chauffant rafraîchissant, système domotique, aspiration centralisée, fibre.

Venez poser vos valises dans cette magnifique villa contemporaine de 390m² habitable bâtie en 2012 au cœur d'un village dynamique à 2 minutes seulement de SOMMIERES (30).

visite virtuelle: (3) Majestueuse Villa AUJARGUES - YouTube

Prix de vente : 1 395 000 € honoraires à la vendeur réf : JF3168 Jérôme FAUQUIER (EI) 06.24.64.59.35 jerome.negocehabitat@gmail.com rsac : 530 593 193 NEGOCE HABITAT 2 rue de l’Arnède 30250 SOMMIERES www.negocehabitat.com

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30250
Surface habitable (m²) 390 m²
surface terrain 2 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 390 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2012
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 395 000 €
Taxe foncière annuelle 2 200 €
DPE GES
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