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Uzès (30700) UZES 30700

Réf : CC3793 485 000 €

Négoce Habitat vous présente à seulement quelques minutes du centre d’Uzès, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette jolie villa provençale de 123 m² sur un terrain classé, clos et arboré de 2 585 m², sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d’un spacieux salon-séjour de 35 m² ouvrant sur plusieurs terrasses, avec une vue dominante sur l’espace piscine et le jardin aux arbres centenaires. La cuisine américaine équipée donne accès à un grand cellier et à un garage attenant. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Un grenier aménagé offre un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau ou du rangement. Côté extérieur : véranda ouverte, grande terrasse, espace piscine 5 x 5 avec pool house, et un magnifique jardin méditerranéen.  Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix de vente : 485 000 € honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi ! Réf CC3793. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site www.negoce-habitat.com Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes N°324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com NEGOCE HABITAT 0499771125 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628.. Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 2 585 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2000
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 485 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 439 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 378 € et 1 864 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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