Saint-Théodorit (30260) VILLA 3 CHAMBRES SUR 1570 M² AVEC PISCINE
Au nord de Sommières et proche de Quissac, dans le village de Saint Théodorit, je vous propose une villa cossue de 2003 en parfait état installée sur une parcelle plate de 1570 m² entièrement cloturée et fermée par un portail électrique .
De plain pied la villa propose 65m² de pièce de vie avec plafond cathédrale et cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc
Se rajoutent 40m² de mezzanine , 30m² de cellier/buanderie et 35m² de garage
Sol chauffant et réfrigérant , cumulus thermodynamique, aspiration centralisée , VMC, isolation de qualité
En extérieur, piscine 4x8x1,6 sur 120 m² de terrasse (carrelage à terminer )
REF SA3696
PRIX 382 000 € Frais d'agence inclus à charge vendeur
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B/ et GES /A
Estimations des couts d'énergie du logement entre 700 et 1030 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 /TVA intracom 00789038445
TEL 06 27 55 24 60
Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières .
www.negoce-habitat.fr
Négoce Habitat SARL AFCR – 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES
Siret : 502 054 802 00025 – APE 6831Z
cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628
GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS-
GARANTIE Gestion 180 000 € / TRANSACTION 120 000 €
TVA INTRA FR 22502054802
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 030 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.