Nîmes (30000) NIMES RUE PIERRE SEMARD APPARTEMENT T3

Réf : FA 3907 150 000 €

NIMES RUE PIERRE SEMARD / L' Agence Négoce Habitat vous propose à la vente cet appartement ENTIEREMENT RENOVE T3 de 58m² dont 54.67m² carrez situé au premier étage sans ascenceur. Il se compose d'une pièce de vie expo sud d'une surface de 28.7m², 2 chambres de 10.4 + douche et 10.6, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4.2m². Climatisation intégrale gainable. Coprorpiété composé de 3 lots dont 2 lotsd à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Provision charge annuel de 120€ / comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. A VOIR Réf FA 3907 Tarif : 150 000€ soit 140 000€ hors honoraires + 10 000€ ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 7.14% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com.

Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro n°CPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ N° 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 •
Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS

Accueil - Particulier | Géorisques -Non détention de fonds

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 58 m²
Surface loi Carrez (m²) 54,67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Sans
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 120 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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