Aspères (30250) MAISON DE CHARME GARAGE ET EXTERIEUR
Maison de Charme avec Cour, Terrasse et Grand Garage
Dans une impasse paisible à seulement 5 minutes de Sommières, à Aspères, découvrez cette charmante maison T3 de 85 m² estimé avec un garage de 30 m², alliant tranquillité, confort et caractère.
Les points forts à ne pas manquer : Emplacement privilégié au cœur du village, calme absolu. Une cour de 60 m² exposée sud Ouest pour vos moments de détente et barbecues. Terrasse accessible depuis une chambre. Disposition intérieure : À l’étage : 2 chambres dont une avec terrasse - Un coin bureau, une salle de bain avec WC séparé. Au rez-de-chaussée :
Une véranda rénovée en 2021 aménagée en cuisine ouverte et lumineuse, un séjour chaleureux avec poutres apparentes, un WC indépendant.
Climatisation réversible à chaque niveau. Un garage de 30 m²: pour vélos, motos, atelier ou stockage.
Idéal pour primo-accédants, résidence secondaire ou investissement locatif !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en D et GES en B
Estimations des coûts d'énergie du logement entre 1030 € et 1460 €/an
Réf : SP 3795. Proposée à un prix attractif de 220 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Contact : EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n°853 473 817 )
Etablissement secondaire au l'Arnède à Sommières www.negoce-habitat.com Tél : 04 66 95 38 16
Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES
Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z
cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628
GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion
180 000 € / TRANSACTION 120 000 €
TVA INTRA FR 22502054802. Non détention de fond.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.