Montpellier (34000) IMMEUBLE DE MURS COMMERCIAUX - MTP CENTRE

Réf : PG449 1 690 000 €

 

MONTPELLIER CENTRE - Rare! Emplacement exceptionnel: sur place commerçante et passante, arrêt Tram, Place de la Comédie et gare à 1 minute, immeuble composé de locaux commerciaux et bureaux.

 

Place avec forte affluence, proximité trams, bus, et toutes commodités, immeuble de rapport composé de:

 

- Local 350m² entièrement aménagé et équipé avec caves, activités tous commerces, vitrine sur rue, actuellement loué 6900€ HT/mois, taxe foncière et charges à la charge du locataire

 

- Un plateau de bureaux de 135m², libre de toute occupation, modulable

 

- Un plateau à aménager de 135m², tous usages possibles 

 

Toiture et espaces communs en bon état, nombreuses possibilités.  

 

Nous contacter pour plus d'infos.

 

réf: PG449 - DPE: D - GES: B - Prix: 1 690 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com - Honoraires charge vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété -pas de procedure en cours -Montant annuel des charges:600€ - nombre de lots : 27

Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 92 79 78, 90 Rue Théophraste Renaudot, 34430 Saint-Jean-de-Védas. CPI 3402 2021 000 000 094 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL CGA IMMO au capital de 3000€, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 620 m²
Nombre de niveaux 3
Superficie (m²) 620
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Année de construction 1900
Quartier Clémenceau, COMEDIE, ST DENIS
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente HT honoraires inclus 1 690 000 €
Charges HT 50 €
Bail 3/6/9
Echéance du bail 2031-08-26
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 6 900 € / mois
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
type d'activité - Divers
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 277 € et 4 277 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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